Le DTG
L'état des lieux
Diagnostic Technique Global : structure, équipements, sécurité et performance énergétique de l'immeuble.
Copropriétés · Charente-Maritime
VotreDTG / PPPT
Anticipez vos travaux de copropriété
Intervention rapide
Copropriétés
Conforme loi Climat
★★★★★5,0· 116 avis Google
Deux sigles, deux rôles
DTG ou PPPT ? Ce n'est pas pareil.
Le PPPT
Le plan sur 10 ans
Plan Pluriannuel de Travaux : la programmation chiffrée et échelonnée qui découle du DTG, prête à voter en AG.
Le DTG établit le bilan. Le PPPT programme l'action.
?
Ma copropriété est-elle vraiment concernée ?
Oui. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent disposer d'un plan pluriannuel de travaux (loi Climat & Résilience), quel que soit le nombre de lots.
Pourquoi réaliser un DTG / PPPT ?
Depuis la loi Climat & Résilience, la quasi-totalité des copropriétés doivent désormais planifier leurs travaux.
En quelques minutes, nous vous disons si votre copropriété est concernée et nous nous en chargeons.
Une obligation légale
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, le PPPT s'impose à toutes les copropriétés de plus de 15 ans, y compris les plus petites. Sans plan voté, votre copropriété n'est plus en règle.
État des lieux complet
Le Diagnostic Technique Global analyse la structure, les équipements et la performance énergétique de l'immeuble — la base d'un plan de travaux fiable et défendable en assemblée générale.
Anticiper, c'est économiser
Un plan chiffré sur 10 ans évite les travaux d'urgence et les appels de fonds brutaux. Vous lissez les dépenses, maîtrisez le budget et préservez la valeur des lots.
Des aides mobilisables
MaPrimeRénov' Copropriété, éco-PTZ collectif, CEE : un DTG bien construit débloque des financements pour rénover sans alourdir les charges des copropriétaires.
Syndic & conseil syndical
Une copropriété, sans la complexité
Réglementation mouvante, devis à comparer, copropriétaires à convaincre en AG… Notre rôle, c'est de transformer tout ça en un dossier clair, chiffré et facile à voter.
Syndic ou conseil syndical
Vous demandez un devis, nous cadrons la mission et accompagnons jusqu'au vote en assemblée générale.
Un dossier prêt pour l'AG
DTG clair et PPPT chiffré sur 10 ans, pédagogiques et faciles à présenter aux copropriétaires.
Des charges maîtrisées
On planifie pour éviter les travaux d'urgence et les appels de fonds brutaux.
Le périmètre du diagnostic
Ce que le DTG passe au crible
- Le bâti & la structure : façades, toiture, fondations, parties communes.
- Les équipements communs : chauffage collectif, ventilation, ascenseur, réseaux.
- La sécurité & la conformité réglementaire des parties communes.
- La performance énergétique de l'immeuble (DPE collectif).
- Le PPPT : un plan chiffré et échelonné sur 10 ans.
Comment se déroule un DTG
Du premier contact au plan voté.
01Étape 1
Premier contact
Syndic ou conseil syndical : on cadre la mission et on planifie l'intervention, rapidement.
02Étape 2
Diagnostic de l'immeuble
Visite des parties communes : structure, équipements, sécurité et performance énergétique.
03Étape 3
Analyse & chiffrage
État de santé complet de l'immeuble et estimation des travaux, hiérarchisés par priorité.
04Étape 4
DTG + PPPT, prêts pour l'AG
Un rapport clair et un plan chiffré sur 10 ans, pédagogique et prêt à présenter et voter en assemblée générale.
Financer sans alourdir les charges
Des aides collectives pour la copropriété
Un DTG solide débloque des financements pour rénover. Nous identifions et montons les dossiers adaptés à votre immeuble. Pour une rénovation pilotée de A à Z, voyez aussi notre accompagnement Mon Accompagnateur Rénov'.
MaPrimeRénov' Copropriété
L'aide collective de l'État pour la rénovation énergétique des parties communes.
Éco-PTZ collectif
Un prêt à taux zéro souscrit par la copropriété pour financer les travaux votés, sans intérêts.
CEE
Les Certificats d'Économies d'Énergie, cumulables avec les autres dispositifs.
Ils nous ont fait confiance
Une réputation 5 étoiles
« Expert DTG très réactif, rendez-vous obtenu en 24 heures. Un professionnel qui a tenu tous ses engagements. »
Patrick L.Avis Google ★★★★★
5,0★
116 avis Google vérifiés
24–48h
pour cadrer votre mission
10 ans
de plan de travaux chiffré
Encore une question ?
On vous répond
Oui. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, le plan pluriannuel de travaux s'impose à toutes les copropriétés de plus de 15 ans (loi Climat & Résilience), quel que soit le nombre de lots. Sans plan voté, la copropriété n'est plus en règle.
Le Diagnostic Technique Global est un état des lieux complet de l'immeuble : bâti et structure, équipements communs, sécurité, conformité et performance énergétique (DPE collectif). Il sert de base au plan de travaux.
Le DTG est le diagnostic (état des lieux complet de l'immeuble). Le PPPT en découle : la programmation chiffrée et échelonnée des travaux sur 10 ans, prête à voter en AG.
Les deux. Le syndic comme le conseil syndical peuvent demander un devis. Nous accompagnons la copropriété jusqu'au rapport final, prêt pour l'assemblée générale.
MaPrimeRénov' Copropriété, l'éco-PTZ collectif et les CEE, cumulables sous conditions. Un DTG solide débloque ces financements pour rénover sans alourdir les charges. Voir le guide des aides →
Cela dépend de la taille de l'immeuble, mais nous sommes reconnus pour notre réactivité : prise de rendez-vous rapide, visite organisée sous quelques jours et rapport remis dans des délais courts, à temps pour votre assemblée générale.
Oui : experts qualifiés et certifiés, agréés Mon Accompagnateur Rénov', avec des entreprises RGE, indispensable pour débloquer les aides de l'État.
Ressources
Le vocabulaire de la copropriété
DTG
Diagnostic Technique Global : l'état des lieux complet de l'immeuble (structure, équipements, sécurité, énergie).
PPPT / PPT
Plan Pluriannuel de Travaux : la programmation chiffrée des travaux sur 10 ans, votée en assemblée générale.
DPE collectif
Diagnostic de Performance Énergétique à l'échelle de l'immeuble entier, intégré au DTG.
Loi Climat & Résilience
La loi de 2021 qui rend le PPPT obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans.
MaPrimeRénov' Copropriété
L'aide collective de l'État pour la rénovation énergétique des parties communes.
RGE
Reconnu Garant de l'Environnement : la qualification des entreprises, indispensable pour les aides.
Charente-Maritime (17)
Vos diagnostics de copropriété, près de chez vous
Basés au Technopôle de l'Arsenal à Rochefort, nous réalisons DTG et PPPT pour les copropriétés de toute la Charente-Maritime, pour syndics et conseils syndicaux.
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Mettez votre copropriété en règle
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- 09 70 70 70 43
- contact@expertauditenergetique.fr
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