FAQ

L'audit énergétique est une analyse complète et approfondie de votre logement : isolation, ventilation, chauffage, eau chaude, menuiseries. Réalisé par un expert certifié, il établit le classement énergétique du bien (étiquette A à G) et propose des scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés pour gagner des classes énergétiques.

Contrairement au DPE qui photographie l'existant, l'audit vous donne une feuille de route concrète : quels travaux, dans quel ordre, pour quel gain et avec quelles aides. C'est le document de référence pour bien vendre, ou pour lancer une rénovation aidée.

Oui, à la vente, selon la loi Climat & Résilience (n° 2021-1114 du 22 août 2021). Le calendrier :

• Depuis le 1ᵉʳ avril 2023 : logements classés F ou G ;
• Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 : logements classés E ;
• À venir : logements classés D.

Il concerne les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété. Sans cet audit, pas de signature chez le notaire. Même hors obligation, il reste fortement recommandé avant des travaux pour sécuriser vos aides. Vérifiez si vous êtes concerné →

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) évalue la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre, et lui attribue une étiquette de A (très économe) à G (très énergivore). Il est obligatoire pour toute vente ou location et valable 10 ans.

La différence : le DPE constate, l'audit guide. Le DPE donne la note ; l'audit énergétique détaille les travaux à réaliser, dans quel ordre et avec quel gain de classes. Pour une vente de passoire thermique (F/G) ou une rénovation aidée, c'est l'audit qu'il vous faut.

L'éligibilité dépend de vos revenus (4 catégories : très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs) et de la composition du foyer. En Charente-Maritime, ce sont les plafonds hors Île-de-France qui s'appliquent (au 1ᵉʳ janvier 2026) :

(+ par personne supplémentaire : +5 151 € / +6 598 € / +9 357 €.) Tout récapitulé dans notre guide :

Ouvrir le guide des aides (PDF)

Les principales aides sont MaPrimeRénov', l'Éco-PTZ et les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), cumulables sous conditions. Pour une rénovation d'ampleur (parcours accompagné), la prise en charge dépend de vos revenus et du nombre de classes gagnées :

Plafond de dépense éligible : 30 000 € pour un gain de 2 classes, 40 000 € pour 3 classes ou plus. Nous montons et déposons le dossier pour vous. Estimer mes aides →

Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est un tiers de confiance agréé par l'État qui vous accompagne sur les plans technique, financier, administratif et social tout au long de votre rénovation : audit, choix des travaux, plan de financement, dépôt des dossiers d'aides, suivi de chantier et visite finale.

Il est obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2024 pour tout propriétaire sollicitant MaPrimeRénov' au titre d'une rénovation d'ampleur : plus de 10 000 € d'aides ou au moins deux gestes de travaux. Expert Audit Énergétique est agréé pour cette mission. Être accompagné →

Le DTG (Diagnostic Technique Global) dresse l'état de santé complet d'un immeuble : structure, équipements, sécurité, performance énergétique et travaux à prévoir. Il aboutit souvent à un PPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux), qui planifie et chiffre les travaux sur 10 ans.

Le PPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans (loi Climat & Résilience du 22 août 2021). Nous le réalisons pour les biens en monopropriété comme pour les copropriétés. Demander un DTG/PPT →

Fondée en septembre 2023 à Rochefort par un ingénieur thermicien, l'entreprise s'appuie sur trois valeurs : réactivité (réponse rapide, rapport sous 72h), compétence (savoir-faire et expertise certifiée) et proximité (un interlocuteur unique, à l'écoute, partout en Charente-Maritime).

Résultat : plus de 110 avis Google, note de 5/5. Du diagnostic à la rénovation aidée, vous avez un seul contact qui gère tout. Parlons de votre projet →

On parle de passoire thermique pour un logement classé F ou G au DPE : il consomme beaucoup, coûte cher à chauffer et est désormais visé par les obligations (audit à la vente, interdictions de location progressives).

La bonne nouvelle : ce sont aussi les logements les plus aidés à la rénovation. Notre guide explique tout, simplement :

Lire le guide « Passoire thermique » (PDF)

Dans une maison non rénovée, les déperditions de chaleur se répartissent typiquement ainsi :

• Toiture / combles : 25 à 30 %
• Murs : 20 à 25 %
• Air renouvelé / ventilation / fuites : 20 à 25 %
• Menuiseries (fenêtres, portes) : 10 à 15 %
• Planchers bas : 7 à 10 %
• Système de chauffage : 5 à 10 %

L'audit identifie vos points faibles précis et l'ordre des travaux le plus rentable. Faire le point →

Le parcours complet, de l'audit aux aides versées, se déroule en 8 étapes :

• 1. Identification de votre besoin + signature avec un MAR certifié ;
• 2. Visite sur site et réalisation de l'audit énergétique ;
• 3. Rédaction et restitution du rapport d'audit ;
• 4. Consultation d'entreprises RGE et signature des devis ;
• 5. Dépôt du dossier de demandes d'aides ;
• 6. Réalisation des travaux selon les préconisations ;
• 7. Visite du MAR en fin de chantier ;
• 8. Solde du chantier et versement des aides.

Notre engagement, c'est la réactivité : rendez-vous obtenu rapidement (souvent sous 24-48h) et rapport livré sous 72h après l'intervention. Un atout décisif quand une vente ou un accord bancaire vous met sous pression. Réserver un créneau →

Oui. Nos audits sont réalisés selon la méthode réglementaire en vigueur, par un expert qualifié, et sont fiables, opposables et conformes aux exigences notariales. Vous obtenez un document prêt à être annexé au dossier de vente, sans retarder la signature.

Les logements les plus énergivores sortent progressivement du marché locatif : la location des logements classés G est interdite depuis 2025, et l'interdiction s'étendra ensuite aux classes F puis E. Un audit + un plan de travaux permet de remonter de classe et de relouer en conformité. Sécuriser ma location →

Le prix dépend du type de bien (maison ou immeuble), de sa surface et de sa complexité. Nous pratiquons un tarif attractif et établissons un devis gratuit et sans engagement en quelques minutes. Selon votre projet, une partie peut être couverte par les aides. Obtenir mon devis gratuit →

L'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) finance vos travaux de rénovation énergétique jusqu'à 40 000 €, sans intérêts ni condition de ressources. Il se cumule avec MaPrimeRénov' et les CEE. Nous vous orientons vers les travaux éligibles et le bon montage financier. En savoir plus →

Oui. Nous intervenons sur les maisons individuelles comme sur les immeubles et copropriétés : audit énergétique, DPE, DTG et PPT. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, syndic ou conseil syndical, nous avons la prestation adaptée. Décrire mon bien →

Oui. Nous intervenons avec des experts qualifiés et certifiés, sommes agréés Mon Accompagnateur Rénov', et travaillons avec des entreprises de travaux RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), gage indispensable pour débloquer les aides de l'État.

Nous intervenons dans toute la Charente-Maritime (17), depuis notre base de Rochefort. Cliquez sur votre commune pour découvrir notre service local :

Audit Énergétique La Rochelle · Audit Énergétique Saintes · Audit Énergétique Rochefort · Audit Énergétique Royan · Audit Énergétique Aytré · Audit Énergétique Périgny · Audit Énergétique Tonnay-Charente · Audit Énergétique Lagord · Audit Énergétique Saujon · Audit Énergétique Surgères · Audit Énergétique Saint-Jean-d'Angély · Audit Énergétique Puilboreau · Audit Énergétique Châtelaillon-Plage · Audit Énergétique Saint-Pierre-d'Oléron · Audit Énergétique Dompierre-sur-Mer · Audit Énergétique Marennes-Hiers-Brouage · Audit Énergétique Nieul-sur-Mer · Audit Énergétique Saint-Xandre · Audit Énergétique Saint-Georges-de-Didonne · Audit Énergétique Sainte-Soulle · Audit Énergétique Aigrefeuille-d'Aunis · Audit Énergétique La Tremblade · Audit Énergétique Marans · Audit Énergétique Le Château-d'Oléron · Audit Énergétique Pons · Audit Énergétique Angoulins · Audit Énergétique Fouras · Audit Énergétique Saint-Georges-d'Oléron · Audit Énergétique Vaux-sur-Mer · Audit Énergétique Arvert · Audit Énergétique Saint-Palais-sur-Mer · Audit Énergétique Échillais · Audit Énergétique Chaniers · Audit Énergétique Jonzac · Audit Énergétique Bourcefranc-le-Chapus · Audit Énergétique La Jarrie · Audit Énergétique Saint-Sulpice-de-Royan · Audit Énergétique Sainte-Marie-de-Ré · Audit Énergétique Soubise · Audit Énergétique Montendre · Audit Énergétique Dolus-d'Oléron · Audit Énergétique Meschers-sur-Gironde · Audit Énergétique Saint-Martin-de-Ré · Audit Énergétique Mirambeau · Audit Énergétique Matha · Audit Énergétique Cozes · Audit Énergétique Saint-Savinien · Audit Énergétique Aulnay · Audit Énergétique Saint-Aigulin · Audit Énergétique Le Bois-Plage-en-Ré

Votre commune n'est pas listée ? Nous couvrons l'ensemble du département : contactez-nous →

Très rapidement. Nos clients soulignent régulièrement une prise de rendez-vous sous 24 à 48h, y compris quand la banque ou l'acquéreur met la pression. Remplissez le formulaire : nous vous rappelons vite. Être rappelé →

En maîtrise d'œuvre (mission MAR), nous coordonnons votre rénovation de A à Z : définition du projet, consultation et sélection des entreprises RGE, plan de financement et dépôt des aides, suivi du chantier et réception des travaux. Vous gardez un seul interlocuteur et l'esprit tranquille. Confier mon projet →

En résumé : le DPE note votre logement (vente/location) ; l'audit énergétique planifie les travaux (vente de passoire ou rénovation aidée) ; le DTG/PPT concerne les immeubles et copropriétés. En cas de doute, dites-nous votre situation : nous vous orientons vers la bonne prestation, sans surcoût inutile. Demander conseil →

Le plus simple : remplissez le formulaire en bas de page et nous vous rappelons. Vous pouvez aussi nous joindre au 09 70 70 70 43 ou par e-mail à contact@expertauditenergetique.fr. Notre base : Rochefort (17300).